Die häufigste Finanzierungsform, mit Hilfe derer Immobilienkäufer eine Baufinanzierung durchführen, ist nach wie vor das Hypothekendarlehen. Dieses ist von seinen Eigenschaften her speziell auf die vorliegenden Bedürfnisse des Kunden zugeschnitten. Das äußert sich vor allem in den relativ niedrigen Hypotheken Zinsen, aber auch in der langen Laufzeit, wodurch die zu zahlenden Kreditrate für die meisten [...]

Viele Menschen haben das Ziel, sich irgendwann einmal eine Immobilienfinanzierung leisten zu können, um sich hierdurch ein eigenes Heim zu finanzieren. Bei der Immobilienfinanzierung an sich handelt es sich um eine äußerst langfristige Finanzierung, was in erster Linie daran liegt, dass die in Anspruch genommenen Kreditmittel sehr hoch sind.
Darlehensbeträge von mehr als 100.000 Euro sind [...]

Die meisten Kredite werden heute von Banken vergeben. Allerdings steigt im Bereich der Baufinanzierung auch die Kreditvergabe der Bausparkassen kontinuierlich an, da der Kunde hier ein sehr zinsgünstiges Bauspardarlehen erhalten kann.
Das Bauspardarlehen ist kein “losgelöster” Kredit wie beispielsweise der Ratenkredit oder das Hypothekendarlehen, sondern es ist stets an das Vorhandensein eines Bausparvertrages gekoppelt. Im Rahmen [...]

Bei dem Eigentümerdarlehen der Hanseatic Bank handelt es sich um ein zweckgebundenes Darlehen, das zur Finanzierung wohnwirtschaftlicher Zwecke geeignet ist. Das Finanzierungsangebot der Hanseatic Bank kann außerdem in Ergänzung zu einem bereits bestehenden Immobiliendarlehen in Anspruch genommen werden, wenn durch dieses nicht der Bedarf gedeckt werden kann und die kreditgebende Bank eine Erhöhung des Darlehensbetrages [...]

Bei dem Modernisierungskredit der Hanseatic Bank handelt es sich um ein attraktives Angebot, dass sich an Besitzer von Wohneigentum richtet, die für die Realisierung verschiedener wohnwirtschaftlicher Vorhaben Finanzierungsbedarf haben.
Der Modernisierungskredit eignet sich beispielsweise für die Anschaffung einer Einbauküche, für die Finanzierung von Anbau- oder Umbauvorhaben sowie für diverse Sanierungs-, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten.
Im Vergleich zu anderen [...]

Der Cap Zinssatz ist eine beliebte Zinsvariante, die die Vorteile einer variablen Zinsvereinbarung mit der Sicherheit einer festen Zinsbegrenzung vereinbart. Besonders bei langfristigen Krediten wie beispielsweise Immobilienfinanzierungen oder umfangreichen Kreditvergaben an Geschäftskunden wird häufig auf den Cap Zinssatz zurückgegriffen.
Bei dieser Zinsvariante kann die Höhe der Zinslast zum Zeitpunkt der Kreditaufnahme nicht genau kalkuliert werden und [...]

Für nicht wenige Kunden ist die Baufinanzierung zunächst ein abstrakter Begriff, sofern sich diese noch nicht aktiv mit dem Thema beschäftigt haben. Wie die Berechnung einer Baufinanzierung aussieht und strukturiert sein könnte, soll daher folgendes Praxisbeispiel verdeutlichen.
Familie Hansen, das sind Vater und Mutter Hansen sowie der 12-jährige Sohn Tim, haben sich entschlossen, ein Reihenhaus zu [...]

Die erste Wahl für die Durchführung einer Baufinanzierung ist bei den meisten Kunden nach wie vor das Hypothekendarlehen. Der Baufinanzierer erhält mit einem Hypothekendarlehen die Möglichkeit zu vergleichsweise geringen Zinsen, die er sich über die Vereinbarung einer Zinsbindung für bis zu 20 Jahre sichern kann, sein Eigenheim vollständig zu bezahlen.
Hin und wieder wird das Hypothekendarlehen [...]

Im Rahmen einer Baufinanzierung gilt es für den Kunden nicht nur das passende Darlehen auszuwählen, welches am besten für die Finanzierung geeignet ist. Vielmehr sind noch weitere Aspekte zu berücksichtigen, die Bestandteil der Immobilienfinanzierung sein können. Eine nicht unwesentliche Rolle spielt bei vielen Baufinanzierungen daher auch die Lebensversicherung.
Die Lebensversicherung wird hinsichtlich der anstehenden Finanzierung im [...]

Viele Menschen beschäftigen sich mit dem Thema, ob sie weiterhin zur Miete wohnen möchten, oder lieber im Rahmen einer Baufinanzierung versuchen, eine eigene Wohnung oder ein Haus zu erwerben. Für die endgültige Entscheidung zwischen den beiden Alternativen spielen mehrere Faktoren eine Rolle.
Zunächst einmal ist natürlich die Grundvoraussetzung für eine erfolgreiche Immobilienfinanzierung, dass der Kunde auch [...]