Immobilienfinanzierungen werden in der Regel auf mehrere Jahrzehnte abgeschlossen. Daher ist es wichtig, sich vor dem Abschluss genau zu informieren, welcher Anbieter günstige Zinsen, aber auch Top-Konditionen (Sondertilgung, Bereitstellungszeit) bietet.
Schon ein nur geringer Zinsunterschied von 0,1-0,2% pro Jahr, der bei der monatlichen Rate kaum ins Gewicht fällt, würde die Gesamtkosten der Immobilienfinanzierung um einige Tausend [...]

Im Kreditbereich hat der Kunde viele Möglichkeiten, eine Finanzierung nach seinen Bedürfnissen zu gestalten. Dieses trifft natürlich auch für den Bereich der Immobilienfinanzierung zu. Die meisten Kunden müssen diese in Anspruch nehmen, um den Bau oder den Kauf eines Eigenheimes bestreiten zu können.
Auch wenn es keine festen Richtlinien hinsichtlich des vorhandenen Eigenkapitals gibt, gilt im [...]

Wenn bald der Zeitpunkt gekommen ist, zu dem die erste Zinsfestschreibung der gesamten Immobilienfinanzierung ausläuft, sollte man aktiv werden und sich bereits im Vorfeld um eine günstige Anschlussfinanzierung kümmern.
Dies ist in der Regel nach fünf bis zehn Jahren der Fall. Bereits ab diesem Zeitpunkt kann der Bauherr wieder aktiv in seine Finanzierung eingreifen, um so [...]

Viele Eigenheimbesitzer haben ihre Immobilie mit Hilfe eines Baudarlehens finanziert. Häufig sind die Finanzierungen zwar über große Zeiträume - zum Beispiel 30 Jahre - geplant, die Zinsbindungsfrist läuft aber oft schon nach 10 Jahren aus. Für viele Immobilienfinanzierer gilt es dann zu prüfen, ob die Folgekonditionen bei der finanzierenden Bank attraktiv genug sind, oder ob [...]

Ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung ist der Traum vieler Menschen. Etwa 60% aller Deutschen träumt hiervon und möchte sich diesen Wunsch bald erfüllen. Möglich wird dies mit dem Hypotheken Darlehen der Volkswagen Bank, das auch den Immobilientraum der Kunden wahr werden lässt.
Der große Vorteil des Volkswagen Hypotheken Darlehens ist, dass sich Kunden bereits heute den [...]

Bei Baufinanzierungen sprechen Experten immer davon, dass mindestens 20% der Kauf- oder Bausumme, die in ein Objekt investiert wird, als Eigenkapital vorhanden sein müssen. Wer handwerklich sehr begabt ist hat ausserdem die Möglichkeit, dieses Eigenkapital durch Eigenleistungen, zum Beispiel durch die Übernahme der Maler- oder Fussbodenlegearbeiten, auszugleichen.
Der Grund für die Forderung von Eigenkapital liegt am [...]

Ein Haus oder eine Eigentumswohnung ist für viele Menschen nicht nur ein Objekt, um die eigene Rente zu finanzieren, sondern dienen auch als Anlageobjekte, um beispielsweise vom Mietertrag leben zu können. Wer allerdings Mieteinnahmen erzielt, muss diese im Rahmen der Einkommenssteuererklärung mit dem persönlichen Steuersatz versteuern.
Um die Steuerschuld zu verkürzen ist es möglich, Werbungskosten geltend [...]

Ein Forward-Darlehen wird am häufigsten im Rahmen einer Immobilienfinanzierung abgeschlossen und dient als Anschlussfinanzierung eines Annuitätendarlehens, dessen Zinsbindungsfrist abgelaufen ist.
Die Besonderheit besteht darin, dass der Kreditnehmer sich bereits vor Ablauf der Frist für die Zukunft einen günstigen Zinssatz sichert, was in einer Phase niedriger Zinsen besonders sinnvoll ist.
Die Auszahlung des Darlehens kann bis zu sechzig [...]

Die Zinskonditionen für eine Baufinanzierung sind derzeit so gut wie lange nicht mehr. Der Zinssatz für eine Immobilienfinanzierung in Deutschland liegt derzeit bei ungefähr 5% effektiv und diesen Satz sollte man sich möglichst schnell sichern.
In der Zukunft werden die Zinsen für Kredite voraussichtlich wieder ansteigen und daher macht es Sinn, den Zinssatz durch Bausparverträge oder [...]

Viele junge Kunden planen frühzeitig den Bau oder Kauf einer Immobilie. Die Finanzierung dieses Immobilienwunsches kann allerdings in den seltensten Fällen aus Eigenkapital erfolgen. Die meisten Verbraucher sind also auf Fremdmittel angewiesen, welche sie in der Regel von Banken bekommen. Kreditinstitute bieten ihren Kunden im Rahmen von langfristigen Baufinanzierungen interessante Möglichkeiten und Konditionen an.
Die gängigste [...]