Der Traum vom Eigenheim steht nach wie vor bei vielen Bürgern in Deutschland hoch im Kurs, egal ob es letztlich eine Eigentumswohnung oder aber gar ein eigenes Haus ist. Doch eine Wohnung kaufen oder gar ein Haus bauen ist natürlich eine finanziell aufwendige Angelegenheit, welche in der Regel nicht ohne Baufinanzierung zu bewältigen ist.
Die Baufinanzierung [...]

Um die Baufinanzierung optimal berechnen zu können, bedarf es einer genauen Kostenerstellung für den Bauherrn.
Als erstes muss sich der Kreditnehmer überlegen, ob er selbst neu baut oder nur ein bestehendes Gebäude kaufen will. Bei der folgenden Aufstellung wird von einem Neubau ausgegangen. Die drei wichtigsten Posten bei Berechnung der Baufinanzierung sind:
Kaufpreis des Grundstücks
Beim Kaufpreis des [...]

Bei der Finanzierung der Kosten für eine eigene Immobilie sind die meisten Verbraucher auf Kredite angewiesen. Im Rahmen von langfristigen Baufinanzierungen müssen hohe Darlehenssummen aufgenommen werden. Die Zinssätze für die Darlehen bei Baufinanzierungen liegen zwar deutlich unter den Zinssätzen für Ratendarlehen, sind aber trotzdem noch ziemlich hoch.
Eine Alternative für Bauherren ist daher der Einbau von [...]

Die Aufnahme eines Darlehens zur Immobilienfinanzierung in Euro erfordert bei rund 4,5% Zinsen und 1,5% Tilgung eine Laufzeit von über 31 Jahren. Diese steigt bei 1,0% Tilgung auf annähernd 40 Jahre. Eine Tatsache, die es rechtfertigt, nach günstigeren Alternativen zu suchen.
Fündig wird der Bauherr bei einem Fremdwährungsdarlehen, bei dem er die Darlehenssumme in einer entsprechend [...]

Sowohl Bauherren, als auch Käufer einer bereits bestehenden Immobilie, können schnell eine Summe im fünfstelligen Bereich einsparen, wenn sie sich bereits im Vorfeld über die Angebote der Banken und Immobilienvermittler informieren und Vergleiche anstellen.
Zwar sind die Hypothekenzinsen in Deutschland in den letzten Jahren tendenziell gesunken. Aber auch die Art der Baufinanzierung entscheidet darüber, ob und [...]

Die Baufinanzierung ist ein sehr komplexes Thema. Daher sollten Bauherren und Hauskäufer nicht in jedem Fall zu einer Standardfinanzierung greifen, sondern sich die Vor- und Nachteile der unterschiedlichen Darlehensarten erläutern lassen. Nur so ist es möglich, die Baufinanzierung individuell auf den Kreditnehmer abzustimmen.
Einer der wichtigsten Bausteine der Immobilienfinanzierung ist das Annuitätendarlehen. Von vielen Kreditnehmern wird [...]

Viele Menschen möchten sich den Traum vom Eigenheim möglichst früh erfüllen, um die Miete schnell in die eigene Tasche zahlen zu können. Da es für eine solide Eigenheimfinanzierung gerade jungen Familien an finanziellen Mitteln fehlt, bieten Banken mittlerweile Finanzierungen an, bei denen die Bauherren oder Immobilienkäufer kein Eigenkapital mehr benötigen.
Generell ist es aber immer noch [...]

Das Annuitätendarlehen ist ein Darlehen, welches in erster Linie für langfristige Finanzierungen, zum Beispiel beim Hausbau oder –kauf, vergeben wird. Die Laufzeit dieses Darlehens kann, je nach vereinbarter anfänglicher Tilgung, sogar bis zu 34 Jahre betragen.
Das Annuitätendarlehen weist grundsätzlich eine Zinsbindungszeit aus, die jedoch nicht immer mit der Gesamtlaufzeit übereinstimmen muss. In den meisten Fällen [...]

Bei einer Baufinanzierung in Schweizer Franken handelt es sich um eine Finanzierung, bei der das Baudarlehen auf Schweizer Franken lautet. In Deutschland erfreuen sich Fremdwährungskredite wachsender Beliebtheit. Aufgrund ihrer Nähe zu Deutschland ist die Schweiz ein beliebtes Domizil für Fremdwährungsfinanzierungen aller Art.
Der Schweizer Franken gilt als eine historisch sehr stabile Währung. Diese Tatsache begrenzt von [...]

Wer eine Immobilie erwirbt, wird nicht umhin kommen, diese mit Hilfe von Darlehen zu finanzieren. Nur gibt es im Zuge des Wegfalls der Eigenheimzulage für den Erwerber fast keine Möglichkeit mehr, im Rahmen der Finanzierung an staatliche Zulagen zu kommen. Daher ist man als Immobilienkäufer dankbar, wenigstens die Möglichkeit zu erhalten, zinsgünstige Darlehen in Anspruch [...]