In die eigenen vier Wände einziehen - ein Traum unzähliger junger Familien, doch auch heute noch für viele ein scheinbar unerreichbares Begehren.
Bis vor wenigen Jahren galt: Bauen ohne Eigenkapital gibt es nicht. Banken finanzierten Bauvorhaben mit bis zu 80%, das bedeutete ohne ein Eigenkapital von mindestens 20% des Baupreises gab es keine Möglichkeit, das Vorhaben [...]

Unter Baugeld versteht man im Allgemeinen Geld, dass einem Bauherren oder Immobilienkäufer im Rahmen einer Immobilienfinanzierung von einer Bank als “Baufinanzierung” zur Verfügung gestellt wird. Für den potentiellen Immobilienbesitzer ist es aber oft schwierig, den Markt nach dem - für ihn günstigsten - Baugeld zu untersuchen.
Verschiedene Anbieter helfen ihm dabei, die Finanzierungskosten bei unterschiedlichen Finanzhäusern [...]

Mit der wichtigste Aspekt, den es im Rahmen einer Immobilienfinanzierung zu beachten gilt ist, dass die Finanzierung bzw. die Kreditrate auch tragbar ist. Eine Finanzierung, insbesondere eine Immobilienfinanzierung, sollte nie von vorne herein auf “wackeligen Beinen” stehen. Der nächste zu beachtende Punkt ist der Konditionenvergleich, bei dem festgestellt wird, welchen Zinssatz man für die Kreditinanspruchnahme [...]

Gerade bei der Baufinanzierung handelt es sich um eine sehr umfangreiche Art der Finanzierung, welche einige persönliche Bereiche des jeweiligen Kunden betrifft. Oftmals genügt es nicht nur, das reine Immobiliendarlehen in Anspruch zu nehmen, sondern durch die geänderten Lebensumstände benötigt der Kunden neben der Finanzierung unter Umständen noch weitere Produkte aus dem Finanz- oder Versicherungsbereich, [...]

Ein wichtiger Aspekt im Rahmen einer Immobilienfinanzierung ist die Frage, wie viel Eigenkapital der Immobilienkäufer in die Gesamtfinanzierung einbringen kann. Auch wenn es keine feste Vorgabe gibt, wie hoch der Eigenkapitalanteil an dem gesamten Finanzierungsbedarf sein muss, so gilt dennoch als Richtwert, dass das Eigenkapital rund 15-20 Prozent betragen sollte.
Ungeachtet dessen ist es natürlich auch [...]

Wenn sich jemand eine eigene Immobilie kauft, wird er diese zu einem großen Teil über Kredite der Bank finanzieren müssen. Die Höhe der Rate ist natürlich zu allererst davon abhängig, welche Art von Baufinanzierung man mit seiner Bank vereinbart.
Vernünftigerweise sollte die Finanzierung immer auf die persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnisse des Kreditnehmers abgestellt sein, sodass während [...]

In den meisten Fällen ist es so, dass der Entschluss zur Baufinanzierung schon getroffen ist, bevor ein konkretes Objekt beziehungsweise Grundstück ausgewählt wurde. Denn für viele Menschen ist es eine Grundsatzfrage - Miete oder Wohneigentum? Hat man sich für das Wohneigentum entscheiden, gilt es natürlich zunächst das passende Objekt zu finden. Ist auch dieses geschehen, [...]

Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine weitreichende Entscheidung, denn durch das gewöhnlich für die Finanzierung benötigte Darlehen bindet man sich oftmals über Jahrzehnte an einen bestimmten Geldgeber. Von daher denken nicht wenige Menschen, dass sie sich den Kauf einer Immobilie, sprich ein eigenes Heim, gar nicht leisten können. Folgende Vergleichsrechnung soll jedoch verdeutlichen, dass sich [...]

Wenn man an die Finanzierung einer Immobilie denkt, fällt einem sicherlich zunächst nicht die Verbindung zu einer Lebensversicherung ein. Dennoch kann diese oftmals sinnvoll in die Gesamtfinanzierung integriert werden, beziehungsweise die Lebensversicherung ergänzt oftmals auch die Baufinanzierung im Ganzen.
Grundsätzlich kann die Lebensversicherung auf zwei Arten in die Baufinanzierung eingebunden werden. Zum einen als reine Risikolebensversicherung, [...]

Wenn im Zuge einer Immobilienfinanzierung nach maximal zehn Jahren das Ende der gesetzlichen Zinsbindung in Sicht ist, muss sich der Immobilienbesitzer selbst einige Monate vor Ablauf auf die Suche nach einem Kreditinstitut machen, das mit ihm die zweite Phase der Finanzierung durchführt.
Natürlich kann er auch bei seinem bisherigen Kreditgeber bleiben, doch viele Immobilienbesitzer vergleichen die [...]