Zum einen handelt es sich bei der Immobilienfinanzierung um eine sehr langfristige Darlehensaufnahme, zum anderen werden mitunter sehr hohe Geldbeträge seitens der Bank an den Kunden verliehen. Aus diesem Grund besteht die Bank im Rahmen der Immobilienfinanzierung natürlich auf die Stellung von Sicherheiten, um ihre Forderungen gegen den Kunden bei dessen nicht ordnungsgemäßer Darlehensrückführung auch [...]

Im Rahmen der Immobilienfinanzierung ist das Bauspardarlehen neben dem Hypothekendarlehen sicherlich die am häufigsten genutzte Kreditart. Ein Bauspardarlehen kann man allerdings nur dann erhalten, indem zuvor ein Bausparvertrag abgeschlossen wird. Denn das Darlehen ist ein Bestandteil dieses Vertrages. Zuvor müssen allerdings einige Bedingungen erfüllt werden. Zum Beispiel muss eine bestimmte Summe der gesamten Bausparsumme selbst [...]

Das Hypothekendarlehen ist nach wie vor das am häufigsten verwendete Darlehen im Bereich der Baufinanzierung. Der Name kommt von der Art der zu stellenden Sicherheit, der Hypothek, wobei diese inzwischen in den meisten Fällen durch die Grundschuld ersetzt worden ist.
Oftmals wird das Hypothekendarlehen aufgrund seiner Ausstattungsmerkmale auch als Annuitätendarlehen bezeichnet. Annuitäten nennt man die monatlichen [...]

Der Bausparvertrag ist eine der Möglichkeiten, um eine Baufinanzierung auf die Beine zu stellen. Dabei muss der Bausparer, um ein Bauspardarlehen zu bekommen, ein bestimmtes Bausparguthaben, das der Höhe seines Eigenkapitals entspricht, ansparen.
Dazu wird bei einer Bausparkasse ein Bausparvertrag über eine bestimmte Bausparsumme abgeschlossen. Der Kunde sichert sich bereits zu diesem Zeitpunkt einen günstigen Zinssatz [...]

War es bis vor einigen Jahren noch möglich, dass der Staat durch die Eigenheimzulage den Erwerber selbst genutzter Immobilien acht Jahre lang finanziell unterstützte, müssen sich die Bauherren nun nach anderen Möglichkeiten für eine günstige Baufinanzierung umsehen.
Der Wegfall der Eigenheimzulage ist auch deshalb ärgerlich, weil der Staat das Geld ohne eine Gegenleistung zahlte. Und je [...]

Hypothekenkredite gehören zu den günstigsten Kreditarten der Immobilienfinanzierung, werden allerdings auch nur für einen sehr eingeschränkten Kreis von Verwendungszwecken vergeben. In nahezu allen Fällen wird ein Hypothekenkredit zum Kauf oder Bau eines Hauses bzw. einer Eigentumswohnung oder dem Umbau- sowie Renovierungsmaßnahmen verwendet. Zudem handelt es sich auch um einen sehr umfangreichen Kredit, der doch Einiges [...]

Die Immobilienfinanzierung ist neben der Entscheidung für ein Haus oder eine Eigentumswohnung ein wichtiger Schritt im Leben. An sie sind Kreditnehmer in der Regel mehrere Jahre gebunden. Es ist daher wichtig, dass die Konditionen, aber auch die Bedingungen der Immobilienfinanzierung genau verglichen werden.
Das Internet bietet für einen solchen Vergleich alle Möglichkeiten. Hier können sich Interessierte [...]