Für nicht wenige Kunden ist die Baufinanzierung zunächst ein abstrakter Begriff, sofern sich diese noch nicht aktiv mit dem Thema beschäftigt haben. Wie die Berechnung einer Baufinanzierung aussieht und strukturiert sein könnte, soll daher folgendes Praxisbeispiel verdeutlichen.
Familie Hansen, das sind Vater und Mutter Hansen sowie der 12-jährige Sohn Tim, haben sich entschlossen, ein Reihenhaus zu [...]

Die erste Wahl für die Durchführung einer Baufinanzierung ist bei den meisten Kunden nach wie vor das Hypothekendarlehen. Der Baufinanzierer erhält mit einem Hypothekendarlehen die Möglichkeit zu vergleichsweise geringen Zinsen, die er sich über die Vereinbarung einer Zinsbindung für bis zu 20 Jahre sichern kann, sein Eigenheim vollständig zu bezahlen.
Hin und wieder wird das Hypothekendarlehen [...]

Im Rahmen einer Baufinanzierung gilt es für den Kunden nicht nur das passende Darlehen auszuwählen, welches am besten für die Finanzierung geeignet ist. Vielmehr sind noch weitere Aspekte zu berücksichtigen, die Bestandteil der Immobilienfinanzierung sein können. Eine nicht unwesentliche Rolle spielt bei vielen Baufinanzierungen daher auch die Lebensversicherung.
Die Lebensversicherung wird hinsichtlich der anstehenden Finanzierung im [...]

Im Gegensatz zur Zahlung von Miete ist die Finanzierung eines Eigenheimes mit einigen finanziellen Risiken verbunden, welche allerdings zum größten Teil durch bestimmte Versicherungen abgedeckt werden können.
Auch wenn es für die Risiken verschiedene Ursachen geben kann, so ist das Risiko an sich doch immer das gleiche, nämlich dass man die Kreditraten im Rahmen der Baufinanzierung [...]

Neben den Banken sind die Bausparkassen der zweite große Ansprechpartner, wenn es darum geht, den Kauf oder den Bau eines Eigenheims zu finanzieren. Den Bausparkassenkunden steht hier der Bausparvertrag als ideales Mittel zu Verfügung. Er besteht grundsätzlich aus zwei Teilen, nämlich dem Sparteil und dem Darlehensteil.
Die Kombination aus Spar- und Darlehensteil ermöglicht es dem Bausparer, [...]

Viele Menschen beschäftigen sich mit dem Thema, ob sie weiterhin zur Miete wohnen möchten, oder lieber im Rahmen einer Baufinanzierung versuchen, eine eigene Wohnung oder ein Haus zu erwerben. Für die endgültige Entscheidung zwischen den beiden Alternativen spielen mehrere Faktoren eine Rolle.
Zunächst einmal ist natürlich die Grundvoraussetzung für eine erfolgreiche Immobilienfinanzierung, dass der Kunde auch [...]

Von der ersten Idee zur Finanzierung einer eigenen Immobilie, bis hin zur Auszahlung des Darlehens, sind einige Dinge zu beachten und verschiedene Maßnahmen durchzuführen. An erster Stelle steht natürlich die Auswahl einer geeigneten Immobilie, die man über private Recherchen (z.B. im Internet), in Zeitschriften oder über einen Immobilienmakler finden kann. Ist ein passendes Objekt ausgewählt, [...]

Im Rahmen der Baufinanzierung hat der Kunde mehrere Gestaltungsmöglichkeiten, mit welchen Darlehensarten er die Finanzierung gerne durchführen möchte, um darüber auch der künftigen Zinsentwicklung Rechnung zu tragen. So stehen in diesem Bereich beispielsweise das Hypothekendarlehen, das Endfällige Darlehen, das Bauspardarlehen, oder in vielen Fällen auch ein KfW-Darlehen zur Verfügung.
Während die Art der Zinsgestaltung beim KfW-Darlehen, [...]

Auch das Endfällige Darlehen wird nicht selten von den Kunden im Rahmen einer Baufinanzierung genutzt, um zumindest einen Teil der Gesamtsumme zu finanzieren. Es handelt sich bei dieser Darlehensart um eine spezielle Form des Hypothekendarlehens. Bei einem “normalen” Hypothekenkredit zahlt der Kunde in Form der monatlichen Kreditrate zum einen die Zinsen für den Kredit an [...]

Sicherlich stehen viele Menschen einmal vor der Entscheidung, ob man weiterhin zur Miete wohnen, oder sich lieber im Rahmen einer Baufinanzierung den lange gehegten Wunsch nach einer eigenen Immobilie erfüllen möchte. Das Hauptentscheidungsmerkmal ist natürlich fast immer, ob man sich die Immobilienfinanzierung bzw. die zu zahlende Darlehensrate leisten kann.
Aber auch wenn sich die Kreditrate in [...]